「防犯優良賃貸集合住宅認定事業」が始まりました
2016.12.26
公益財団法人全国防犯協会連合会（会長 太田美明）と一般財団法人ベターリビング（理事長 井上俊之）は、防犯優良賃貸集合住宅（通称 「防犯優良賃貸」）を認定・登録する事業を始めました。（※1）
「防犯優良賃貸」は、低層の新築賃貸集合住宅（概ね4階建てまで）を対象にしています。
これまでも、集合住宅を対象とした「防犯優良マンション」の認定制度がありましたが、賃貸集合住宅を想定したものではなく、同認定制度を適用するのは現実的ではありませんでした。
この認定事業の開始により、低層賃貸集合住宅を対象とした中立的な防犯基準が定まり、それに基づく「防犯優良賃貸」の認定と、その住宅を登録する制度ができたことになります。
規模の大きな集合住宅と比較して、犯罪に遭うリスクが高いとみられる（※2）低層共同住宅にとって、非常に有意義な認定事業です。
「防犯優良賃貸」の防犯基準は、「低層賃貸住宅の防犯指針(建築研究開発コンソーシアム版）」（※3）をベースに検討され、定められています。
防犯性を高めるための基準は、各住戸の防犯対策を充実させることはもちろんのこと、敷地内や共用部分の動線や見通しへの配慮、自転車・ゴミ置き場における盗難防止への配慮、音や光を発する警報装置により周囲に異常を知らせる非常時対応手段の確保、地域と繋がることへのお誘い等を含んだ内容となっています。
「防犯優良賃貸」として認定・登録されると、「防犯優良賃貸」として認められたものであることが一目でわかるロゴマークを表示することができます。
また、全国防犯協会連合会とベターリビングのホームページで、登録された住宅が公表されます。
このたびミサワホームは、「防犯優良賃貸」の「シリーズ認定」を取得しました。
この「防犯優良賃貸」が普及し、防犯性に優れた低層の賃貸集合住宅が選択され易くなっていくことを願います。
賃貸住宅を計画される方は、こちらのニュースリリース「「防犯優良賃貸」第一号認定を取得（2016年12月19日）」を是非ご覧ください。
http://www.misawa.co.jp/corporate/news_release/2016/1219/release.pdf
（※1）ニュースリリース「防犯優良賃貸集合住宅認定事業の開始について」は、
（公財）全国防犯協会連合会ならびに（一財）ベターリビングの各ホームページ内、下記アドレスでご覧になれます。
全国防犯協会連合会 ： http://www.bohan.or.jp/index2.htm
ベターリビング ： http://www.cbl.or.jp/info/404.html
（※2）低層共同住宅のリスクは、下記資料（p.1）で言及されています。
資料は国立研究開発法人建築研究所のホームページ内、下記アドレスでご覧になれます。
樋野公宏・防犯性の高い低層賃貸住宅研究会(建築研究開発コンソーシアム)
「賃貸集合住宅の防犯に対する女性の意識調査報告書」, 建築研究資料No.156, 2014.
http://www.kenken.go.jp/japanese/contents/publications/data/156/index.html
（※3）「低層賃貸住宅の防犯指針(建築研究開発コンソーシアム版）」は、建築研究開発コンソーシアムのホームページ内、下記アドレスでご覧になれます。
http://www.conso.jp/pdf/kenkyukai/report/R12010.pdf
