こんにちは。
住まいづくり相談室の鈴木です
令和2年となり皆様はどのようなお正月を過ごされましたでしょうか。
さて、以前からご紹介しております「住宅取得支援策」ですが、
2020年4月1日からいくつか変わることがございますので、先行してご案内いたします。
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2020年4月1日から変わること
ミサワ リ・バース60
こんにちは。
住まいづくり相談室の鈴木です
先月、住宅金融支援機構による60歳からのリバースモーゲージ型住宅ローン「リ・バース60」をご紹介いたしましたが、 ミサワホームでも10月より「ミサワ リ・バース60」として取扱いを開始しております。
ホームページを開設しておりますので是非ご覧ください！
復習になりますが、メリットは大きく２点です。
① 月返済を大幅に抑えられる
② 相続人が債務を引継がなくてよいノンリコース型
60歳からの安心な住まいづくり
こんにちは。
住まいづくり相談室の鈴木です
本日は、シニア向けのお金の話をさせていただきます。
次世代住宅ポイント制度の商品交換カタログが公開されました
こんにちは。
住まいづくり相談室の鈴木です
本日も「次世代住宅ポイント制度」についてご案内させていただきます。
次世代住宅ポイントの制度の実施状況について
こんにちは。
住まいづくり相談室の鈴木です
本日は以前から何度かご案内している「次世代住宅ポイント制度」についてお知らせします。
【フラット３５】最低金利更新！
こんにちは。
わが家の建てどきガイドの高橋です。
９月も金利ネタになってしまいました。
「フラット３５」「フラット２０」共８月比較で「0.06%」下がり
最低金利を更新しました！
ここ半年ほど、一本調子でフラット金利が下がり続けています。
これは長期金利のマイナス金利「深堀り」によるものです。
正に「今使わないでいつ使うの？」状態です。
住宅取得支援策 ５分でシミュレーション！
こんにちは。
住まいづくり相談室の鈴木です
以前ご案内した、「住宅取得支援策」ですが、皆さんはどのくらいのメリットがあるかご存知ですか？
【フラット３５】またまた最低金利更新！
わが家の建てどきガイドの高橋です。
今月もフラットの金利情報です。
【フラット３５】は返済期間にかかわらず７月比較で「0.01%」低下しました。
【フラット５０】に至っては「0.07%」低下しましたので、２ヶ月間で何と
「0.15%」下がったことになります。
これで【フラット３５】【フラット５０】とも最低金利更新です。
【フラット５０】は１０月以降融資分から、物件価格の９０％まで融資がＯＫになります。
＊これまでは物件価格の６０％が上限でした。
【フラット３５】も【フラット５０】も正に今が利用しどきです！
かんたん！資金シミュレーション
こんにちは。
住まいづくり相談室の鈴木です
皆さんは、ファイナンシャルプランナーの方に「ライフプラン」を作成してもらったことはありますか？
「ライフプラン」とは簡単に申しますと、ご家庭別の収支をふまえて、ご希望の借入金額が将来的に問題ないかを確認するシミュレーションです。
【フラット３５】最低金利更新！
こんにちは。
わが家の建てどきガイドの高橋です。
今月もまたまた金利ネタです。
７月は前月比較で「0.09%」と過去最大級の金利下げ幅でした。
これも一連の長期金利「マイナス金利」の深堀りによる影響です。
７月の代表的な【フラット３５】金利は「1.18%」ですが、１０年間
「0.25%」引下げが受けられる【フラット３５】Ｓ（Ａプラン）適用で
なんと１０年間は「0.93%」（新機構団信付き）になります。
もうここまでくると、例えば変動金利ローン（0.75%）と比較しますと、当初１０年間の
毎月返済額は約２千５百円の差でしかありません。
＊借入金額：３千万円・３５年返済・元利均等返済・ボーナス払いなし・その他諸費用なし
３５年間金利が変わらないだろうとお考えの方は変動金利でも宜しいですが、今なら僅か
２千５百円程度の「安心料」で全期間固定金利【フラット３５】が組める時代です。
賢明な皆さんならどちらを選択するべきかお分かりですよね．．．
