• トップ  >
  • わが家の建てどきガイド

わが家の建てどきガイド

2020年4月1日以降も変わらない税制優遇

2020/03/13 10:00
こんにちは。
住まいづくり相談室の鈴木ですsmile
 
1月の記事で、2020年4月1日から変わる税制についてご説明しました。
 
本日は、4月1日以降も変わらない税制優遇についてご説明します。
 
 
①住宅ローン減税
住宅ローンを借入れて住宅を取得する場合に、取得者の金利負担の軽減を図るための制度です。
毎年末の住宅ローン残高又は住宅の取得対価のうちいずれか少ない方の金額の1%が10年間に渡り所得税の額から控除されます。消費税率引上げに伴い、控除期間が10年間から13年間に3年拡充されました。
 
こちらは、2020年12月末までのご入居が条件となります。一見、まだまだ余裕があるように思えますが、実はそうでもないのです。
もしお土地から住まいづくりする場合、希望の土地が見つかるのにも時間がかかりますし、見つかった後には建物の打ち合わせもあります。
建物が決まったとしても、工事期間があります。もし住宅ローン減税を今の制度のまま利用したいのであれば、今から始めても早すぎるということはないと思います。
 
 
②すまい給付金
こちらは、2021年の12月末までの入居が条件となりますのでまだまだ余裕があります。
 
 
それぞれの詳しい情報はこちらをご覧ください
 
 
お近くの展示場で、営業担当からご説明をお聞きいただけます。
展示場のご来場には事前予約がおすすめです。
 

次世代住宅ポイントについて

2020/02/14 10:00
こんにちは。
住まいづくり相談室の鈴木ですsmile
 
先月の記事で、次世代住宅ポイントのことをお知らせしましたが、
災害等やむを得ない理由により、年度内に着工が困難と認められる場合、着工期限を令和2年6月30日とする内容が発表になりました。
本来は令和2年3月31日までが着工期限でしたので、工事が困難と認められる場合は3カ月余裕ができたことになります。
 
尚、災害等やむを得ない理由とは、以下のとおりです。
 
・新築住宅の建設予定地やリフォーム対象住宅の被災
・工事施工者の被災
・被災地における修繕業務の需要増大により、工事施工者の受注能力・施工能力を超過
・被災地への業務応援のための施工能力の不足
・材料供給事業者の被災による材料供給の遅延
・台風被害を踏まえた、契約後の設計変更の発生
・積雪等天候に起因する工事の延期
・その他、施主の責によらない、やむを得ない理由による工事の遅延 等
 
施主都合による遅延は対象外ということですので要注意です。
 
もし対象となる方がいらっしゃる場合は、ポイント発行申請は予定通り令和2年3月31日までと変わりありませんのでご注意ください。
 
 
最後に、新築の方でポイントの対象となる方は、発行申請は令和2年3月31日までとなりますので、お早めに申請ください。
 
 
詳細は、次世代住宅ポイントのホームページをご覧ください。
 
 

2020年4月1日から変わること

2020/01/15 10:00
こんにちは。
住まいづくり相談室の鈴木ですsmile
 
令和2年となり皆様はどのようなお正月を過ごされましたでしょうか。
 
さて、以前からご紹介しております「住宅取得支援策」ですが、
2020年4月1日からいくつか変わることがございますので、先行してご案内いたします。
 
 

ミサワ リ・バース60

2019/12/13 10:00
こんにちは。
住まいづくり相談室の鈴木ですsmile
 
先月、住宅金融支援機構による60歳からのリバースモーゲージ型住宅ローン「リ・バース60」をご紹介いたしましたが、 ミサワホームでも10月より「ミサワ リ・バース60」として取扱いを開始しております。
 
ホームページを開設しておりますので是非ご覧ください!
 
 
復習になりますが、メリットは大きく2点です。
① 月返済を大幅に抑えられる
② 相続人が債務を引継がなくてよいノンリコース型
 
詳しくはぜひ、お近くの展示場で担当にご確認ください。
展示場のご来場には事前予約がおすすめです。

60歳からの安心な住まいづくり

2019/11/15 10:00
こんにちは。
住まいづくり相談室の鈴木ですsmile
 
本日は、シニア向けのお金の話をさせていただきます。

次世代住宅ポイント制度の商品交換カタログが公開されました

2019/10/15 10:00
こんにちは。
住まいづくり相談室の鈴木ですsmile
 
本日も「次世代住宅ポイント制度」についてご案内させていただきます。
 

次世代住宅ポイントの制度の実施状況について

2019/09/13 10:00
こんにちは。
住まいづくり相談室の鈴木ですsmile
 
本日は以前から何度かご案内している「次世代住宅ポイント制度」についてお知らせします。
 

【フラット35】最低金利更新!

2019/09/04 14:17

こんにちは。

わが家の建てどきガイドの高橋です。confident

9月も金利ネタになってしまいました。

「フラット35」「フラット20」共8月比較で「0.06%」下がり

最低金利を更新しました!

 

ここ半年ほど、一本調子でフラット金利が下がり続けています。

これは長期金利のマイナス金利「深堀り」によるものです。

 

正に「今使わないでいつ使うの?」状態です。confident

 

住宅取得支援策 5分でシミュレーション!

2019/08/15 10:00
こんにちは。
住まいづくり相談室の鈴木ですsmile
 
以前ご案内した、「住宅取得支援策」ですが、皆さんはどのくらいのメリットがあるかご存知ですか?
 

【フラット35】またまた最低金利更新!

2019/08/01 14:00

わが家の建てどきガイドの高橋です。confident

今月もフラットの金利情報です。

 

【フラット35】は返済期間にかかわらず7月比較で「0.01%」低下しました。

【フラット50】に至っては「0.07%」低下しましたので、2ヶ月間で何と

「0.15%」下がったことになります。

これで【フラット35】【フラット50】とも最低金利更新です。

 

【フラット50】は10月以降融資分から、物件価格の90%まで融資がOKになります。

*これまでは物件価格の60%が上限でした。

 

【フラット35】も【フラット50】も正に今が利用しどきです!

  • 資金計画が良く分かる!カタログプレゼント
  • ご相談・お問い合わせ