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わが家の建てどきガイド

2020年4月1日から変わること

2020/01/15 10:00
こんにちは。
住まいづくり相談室の鈴木ですsmile
 
令和2年となり皆様はどのようなお正月を過ごされましたでしょうか。
 
さて、以前からご紹介しております「住宅取得支援策」ですが、
2020年4月1日からいくつか変わることがございますので、先行してご案内いたします。
 
 

ミサワ リ・バース60

2019/12/13 10:00
こんにちは。
住まいづくり相談室の鈴木ですsmile
 
先月、住宅金融支援機構による60歳からのリバースモーゲージ型住宅ローン「リ・バース60」をご紹介いたしましたが、 ミサワホームでも10月より「ミサワ リ・バース60」として取扱いを開始しております。
 
ホームページを開設しておりますので是非ご覧ください!
 
 
復習になりますが、メリットは大きく2点です。
① 月返済を大幅に抑えられる
② 相続人が債務を引継がなくてよいノンリコース型
 
詳しくはぜひ、お近くの展示場で担当にご確認ください。
展示場のご来場には事前予約がおすすめです。

60歳からの安心な住まいづくり

2019/11/15 10:00
こんにちは。
住まいづくり相談室の鈴木ですsmile
 
本日は、シニア向けのお金の話をさせていただきます。

次世代住宅ポイント制度の商品交換カタログが公開されました

2019/10/15 10:00
こんにちは。
住まいづくり相談室の鈴木ですsmile
 
本日も「次世代住宅ポイント制度」についてご案内させていただきます。
 

次世代住宅ポイントの制度の実施状況について

2019/09/13 10:00
こんにちは。
住まいづくり相談室の鈴木ですsmile
 
本日は以前から何度かご案内している「次世代住宅ポイント制度」についてお知らせします。
 

【フラット35】最低金利更新!

2019/09/04 14:17

こんにちは。

わが家の建てどきガイドの高橋です。confident

9月も金利ネタになってしまいました。

「フラット35」「フラット20」共8月比較で「0.06%」下がり

最低金利を更新しました!

 

ここ半年ほど、一本調子でフラット金利が下がり続けています。

これは長期金利のマイナス金利「深堀り」によるものです。

 

正に「今使わないでいつ使うの?」状態です。confident

 

住宅取得支援策 5分でシミュレーション!

2019/08/15 10:00
こんにちは。
住まいづくり相談室の鈴木ですsmile
 
以前ご案内した、「住宅取得支援策」ですが、皆さんはどのくらいのメリットがあるかご存知ですか?
 

【フラット35】またまた最低金利更新!

2019/08/01 14:00

わが家の建てどきガイドの高橋です。confident

今月もフラットの金利情報です。

 

【フラット35】は返済期間にかかわらず7月比較で「0.01%」低下しました。

【フラット50】に至っては「0.07%」低下しましたので、2ヶ月間で何と

「0.15%」下がったことになります。

これで【フラット35】【フラット50】とも最低金利更新です。

 

【フラット50】は10月以降融資分から、物件価格の90%まで融資がOKになります。

*これまでは物件価格の60%が上限でした。

 

【フラット35】も【フラット50】も正に今が利用しどきです!

かんたん!資金シミュレーション

2019/07/18 10:00
こんにちは。
住まいづくり相談室の鈴木ですsmile
 
皆さんは、ファイナンシャルプランナーの方に「ライフプラン」を作成してもらったことはありますか?
 
「ライフプラン」とは簡単に申しますと、ご家庭別の収支をふまえて、ご希望の借入金額が将来的に問題ないかを確認するシミュレーションです。
 

【フラット35】最低金利更新!

2019/07/01 16:09

こんにちは。

わが家の建てどきガイドの高橋です。confident

今月もまたまた金利ネタです。

 

7月は前月比較で「0.09%」と過去最大級の金利下げ幅でした。

これも一連の長期金利「マイナス金利」の深堀りによる影響です。

 

7月の代表的な【フラット35】金利は「1.18%」ですが、10年間

「0.25%」引下げが受けられる【フラット35】S(Aプラン)適用で

なんと10年間は「0.93%」(新機構団信付き)になります。

 

もうここまでくると、例えば変動金利ローン(0.75%)と比較しますと、当初10年間の

毎月返済額は約2千5百円の差でしかありません。

*借入金額:3千万円・35年返済・元利均等返済・ボーナス払いなし・その他諸費用なし

 

35年間金利が変わらないだろうとお考えの方は変動金利でも宜しいですが、今なら僅か

2千5百円程度の「安心料」で全期間固定金利【フラット35】が組める時代です。

 

賢明な皆さんならどちらを選択するべきかお分かりですよね...confident

 

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