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わが家の建てどきガイド

「アシューマブルローン」スタート

2017/04/03 16:29

こんにちは。

わが家の建てどきガイドの高橋です。confident

今回は4月から新たに始まる【フラット35】制度改正の一つをご紹介します。

 

この4月から「アシューマブルローン」がスタートします。

日本語に置き換えると、さしずめ「債務承継型ローン」ということになります。

これは「フラット」を利用して住宅を購入建築された方が融資対象住宅を途中で売却した

際に、購入された方が「フラット」の返済を同一条件で引き継けるというものです。

*購入された方は引き継がなくてもOKです。

 

現在のような低金利で「フラット」を利用した場合、売却時の市場金利が高くなっていれば

有利な条件で売却できる可能性があります。また購入者は低金利の「フラット」をそのまま

利用できる可能性があります。

 

将来「アシューマブルローン」を利用するためには対象建物は下記2つの要件を満たす

必要があります。

①長期優良住宅認定を取得すること。

②「フラット35」S(Aプラン)の基準『8.耐久性・可変性』で適合証明を取得すること。

*①②ともミサワホームの建物であればほぼ標準仕様で対応可能です。

 

「アシューマブルローン」はまだ取扱い金融期間が限定されていますので

ミサワフィナンシャルサービス㈱又はお近くの「ミサワFlat」取次店迄ご相談ください。

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