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わが家の建てどきガイド

【フラット35】最低金利更新!

2019/07/01 16:09

こんにちは。

わが家の建てどきガイドの高橋です。confident

今月もまたまた金利ネタです。

 

7月は前月比較で「0.09%」と過去最大級の金利下げ幅でした。

これも一連の長期金利「マイナス金利」の深堀りによる影響です。

 

7月の代表的な【フラット35】金利は「1.18%」ですが、10年間

「0.25%」引下げが受けられる【フラット35】S(Aプラン)適用で

なんと10年間は「0.93%」(新機構団信付き)になります。

 

もうここまでくると、例えば変動金利ローン(0.75%)と比較しますと、当初10年間の

毎月返済額は約2千5百円の差でしかありません。

*借入金額:3千万円・35年返済・元利均等返済・ボーナス払いなし・その他諸費用なし

 

35年間金利が変わらないだろうとお考えの方は変動金利でも宜しいですが、今なら僅か

2千5百円程度の「安心料」で全期間固定金利【フラット35】が組める時代です。

 

賢明な皆さんならどちらを選択するべきかお分かりですよね...confident

 

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