気になる物件は、現地に足を運んで確認。写真や図面ではわからなかった情報が手に入ります。第一印象も大事ですが、同じ場所でも昼や夜、平日や雨の日などで違うことも。最低2回以上は見に行きましょう。

最寄り駅やバス停から歩いて、歩道の有無なども確認。物件選びに詳しい人と出かけたり、治安や季節の変化などを近所の人に尋ねるのもよいでしょう。

同じ物件でも、異なる条件で確認することが大切です。

平日をチェック

近くに工場や幹線道路がないか。操業時間や車の多い時間帯も確認。

雨の日をチェック

周辺の危険な河川や土地の水はけを確認。周辺より低い敷地は要注意。

夜間をチェック

街灯が少ない通りや人通りが途絶える場所はないか。

道路付けは、東西南北それぞれにメリット・注意点がある！

南道路付け

メリット

陽当たり、外観の印象がよい。

建物の配置を整えやすい。

注意点

道路から視線が届きやすい。

給排水設備の引込費用が多め。

北道路付け

メリット

居室や庭を南側にゆったり配置。

道路からの視線が気にならない。

注意点

駐車場で建物を南側にずらす必要も。

東・西道路付け

メリット

リビングや庭を最適な場所に配置。

注意点

南側が狭いと採光に工夫が必要。